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2020年1—8月份全國房地產開發投資和銷售情況

來源於: 發布時間:2020-09-15 瀏覽次數:497

2020年1—8月份全國房地產開發投資和銷售情況

                                                來源:國家統計局發布時間:2020-09-15 10:00                                                

  

  一、房地產開發投資完成情況

 

  18月份,全國房地產開發投資88454億元,同比增長4.6% 增速比17月份提高1.2個百分點。其中,住宅投資65454億元,增長5.3%,增速提高1.2個百分點。

 

 

  18月份,東部地區房地產開發投資47329億元,同比增長5.5%,增速比17月份提高1.5個百分點;中部地區投資17605億元,下降1.1%,降幅收窄2.0個百分點;西部地區投資19966億元,增長7.9%,增速回落0.4個百分點;東北地區投資3554億元,增長4.0%,增速提高1.5個百分點。

 

  18月份,房地產開發企業房屋施工麵積839734萬平方米,同比增長3.3%,增速比17月份提高0.3個百分點。其中,住宅施工麵積592216萬平方米,增長4.3%。房屋新開工麵積139917萬平方米,下降3.6%,降幅收窄0.9個百分點。其中,住宅新開工麵積102486萬平方米,下降4.3%。房屋竣工麵積37107萬平方米,下降10.8%,降幅收窄0.1個百分點。其中,住宅竣工麵積26498萬平方米,下降9.7%

 

  18月份,房地產開發企業土地購置麵積11947萬平方米,同比下降2.4%,降幅比17月份擴大1.4個百分點;土地成交價款7088億元,增長11.2%,增速回落1.0個百分點。

 

  二、商品房銷售和待售情況

 

  18月份,商品房銷售麵積98486萬平方米,同比下降3.3%,降幅比17月份收窄2.5個百分點。其中,住宅銷售麵積下降2.5%,辦公樓銷售麵積下降19.5%,商業營業用房銷售麵積下降17.0%。商品房銷售額96943億元,增長1.6%17月份為下降2.1%。其中,住宅銷售額增長4.1%,辦公樓銷售額下降18.0%,商業營業用房銷售額下降19.9%

 

 

  18月份,東部地區商品房銷售麵積40614萬平方米,同比增長0.8%17月份為下降2.2%;銷售額54065億元,增長6.6%,增速比17月份提高4.6個百分點。中部地區商品房銷售麵積26330萬平方米,下降8.5%,降幅收窄2.6個百分點;銷售額19072億元,下降7.8%,降幅收窄2.8個百分點。西部地區商品房銷售麵積27525萬平方米,下降2.7%,降幅收窄1.5個百分點;銷售額20424億元,增長0.3%17月份為下降2.5%。東北地區商品房銷售麵積4017萬平方米,下降10.2%,降幅收窄4.3個百分點;銷售額3381億元,下降5.8%,降幅收窄3.7個百分點。

 

  8月末,商品房待售麵積50052萬平方米,比7月末減少639萬平方米。其中,住宅待售麵積減少705萬平方米,辦公樓待售麵積減少17萬平方米,商業營業用房待售麵積增加27萬平方米。

 

  三、房地產開發企業到位資金情況

 

  18月份,房地產開發企業到位資金117092億元,同比增長3.0%,增速比17月份提高2.2個百分點。其中,國內貸款18016億元,增長4.0%;利用外資101億元,增長24.5%;自籌資金37320億元,增長3.6%;定金及預收款38837億元,增長1.2%;個人按揭貸款18957億元,增長8.6%

 

  四、房地產開發景氣指數

 

  8月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.33,比7月份提高0.24點。

 

1 202018月份全國房地產開發和銷售情況

指標

絕對量

同比增長(%

房地產開發投資(億元)

88454

4.6

 其中:住宅

65454

5.3

    辦公樓

3821

-1.0

    商業營業用房

8209

-2.9

房屋施工麵積(萬平方米)

839734

3.3

 其中:住宅

592216

4.3

    辦公樓

34499

-1.1

    商業營業用房

86534

-8.4

房屋新開工麵積(萬平方米)

139917

-3.6

 其中:住宅

102486

-4.3

    辦公樓

4220

-5.8

    商業營業用房

11392

-6.4

房屋竣工麵積(萬平方米)

37107

-10.8

 其中:住宅

26498

-9.7

    辦公樓

1282

-16.9

    商業營業用房

3847

-22.9

土地購置麵積(萬平方米)

11947

-2.4

土地成交價款(億元)

7088

11.2

商品房銷售麵積(萬平方米)

98486

-3.3

 其中:住宅

87200

-2.5

    辦公樓

1832

-19.5

    商業營業用房

4956

-17.0

商品房銷售額(億元)

96943

1.6

 其中:住宅

86769

4.1

    辦公樓

2646

-18.0

    商業營業用房

5333

-19.9

商品房待售麵積(萬平方米)

50052

0.5

 其中:住宅

22835

0.2

    辦公樓

3780

3.1

    商業營業用房

13031

-2.3

房地產開發企業到位資金(億元)

117092

3.0

 其中:國內貸款

18016

4.0

    利用外資

101

24.5

    自籌資金

37320

3.6

    定金及預收款

38837

1.2

    個人按揭貸款

18957

8.6

 

2 202018月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

 

地 

投資額
(億元)


同比增長
%


住 宅

住 宅

全國總計

88454

65454

4.6

5.3

  東部地區

47329

34239

5.5

5.4

  中部地區

17605

13816

-1.1

0.6

  西部地區

19966

14709

7.9

9.7

  東北地區

3554

2690

4.0

4.8

 

3 202018月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

 

地 區

商品房銷售麵積

商品房銷售額

絕對數
(萬平方米)

同比增長
%

絕對數
(億元)

同比增長
%

全國總計

98486

-3.3

96943

1.6

  東部地區

40614

0.8

54065

6.6

  中部地區

26330

-8.5

19072

-7.8

  西部地區

27525

-2.7

20424

0.3

  東北地區

4017

-10.2

3381

-5.8