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2020年1—9月份全國房地產開發投資和銷售情況

來源於: 發布時間:2020-10-19 瀏覽次數:809

2020年1—9月份全國房地產開發投資和銷售情況

                                             來源:國家統計局發布時間:2020-10-19 10:00                                                

  

  一、房地產開發投資完成情況

 

  19月份,全國房地產開發投資103484億元,同比增長5.6%,增速比18月份提高1.0個百分點。其中,住宅投資76562億元,增長6.1%,增速提高0.8個百分點。

 

  19月份,東部地區房地產開發投資55023億元,同比增長6.5%,增速比18月份提高1.0個百分點;中部地區投資20670億元,增長0.9%18月份為下降1.1%;西部地區投資23518億元,增長8.1%,增速提高0.2個百分點;東北地區投資4273億元,增長4.4%,增速提高0.4個百分點。

 

  19月份,房地產開發企業房屋施工麵積859820萬平方米,同比增長3.1%,增速比18月份回落0.2個百分點。其中,住宅施工麵積607031萬平方米,增長4.0%。房屋新開工麵積160090萬平方米,下降3.4%,降幅收窄0.2個百分點。其中,住宅新開工麵積117193萬平方米,下降4.2%。房屋竣工麵積41338萬平方米,下降11.6%,降幅擴大0.8個百分點。其中,住宅竣工麵積29597萬平方米,下降10.5%

 

  19月份,房地產開發企業土地購置麵積15011萬平方米,同比下降2.9%,降幅比18月份擴大0.5個百分點;土地成交價款9316億元,增長13.8%,增速提高2.6個百分點。

 

  二、商品房銷售和待售情況

 

  19月份,商品房銷售麵積117073萬平方米,同比下降1.8%,降幅比18月份收窄1.5個百分點。其中,住宅銷售麵積下降1.0%,辦公樓銷售麵積下降16.5%,商業營業用房銷售麵積下降15.3%。商品房銷售額115647億元,增長3.7%,增速提高2.1個百分點。其中,住宅銷售額增長6.2%,辦公樓銷售額下降15.7%,商業營業用房銷售額下降17.1%

 

 

  19月份,東部地區商品房銷售麵積48075萬平方米,同比增長2.2%,增速比18月份提高1.4個百分點;銷售額64424億元,增長8.9%,增速提高2.3個百分點。中部地區商品房銷售麵積31459萬平方米,下降7.0%,降幅收窄1.5個百分點;銷售額22890億元,下降5.7%,降幅收窄2.1個百分點。西部地區商品房銷售麵積32687萬平方米,下降1.0%,降幅收窄1.7個百分點;銷售額24286億元,增長2.1%,增速提高1.8個百分點。東北地區商品房銷售麵積4852萬平方米,下降8.9%,降幅收窄1.3個百分點;銷售額4046億元,下降5.0%,降幅收窄0.8個百分點。

 

  9月末,商品房待售麵積49581萬平方米,比8月末減少471萬平方米。其中,住宅待售麵積減少419萬平方米,辦公樓待售麵積減少15萬平方米,商業營業用房待售麵積減少62萬平方米。

 

  三、房地產開發企業到位資金情況

 

  19月份,房地產開發企業到位資金136376億元,同比增長4.4%,增速比18月份提高1.4個百分點。其中,國內貸款20484億元,增長4.0%;利用外資94億元,下降9.5%;自籌資金44485億元,增長5.9%;定金及預收款45145億元,增長2.9%;個人按揭貸款21783億元,增長9.5%

 

 

  四、房地產開發景氣指數

 

  9月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.43,比8月份提高0.11點。

 

1   202019月份全國房地產開發和銷售情況

 

指標

絕對量

同比增長(%

房地產開發投資(億元)

103484

5.6

 其中:住宅

76562

6.1

    辦公樓

4470

0.5

    商業營業用房

9548

-2.5

房屋施工麵積(萬平方米)

859820

3.1

 其中:住宅

607031

4.0

    辦公樓

35121

-0.7

    商業營業用房

88082

-8.4

房屋新開工麵積(萬平方米)

160090

-3.4

 其中:住宅

117193

-4.2

    辦公樓

4826

-3.7

    商業營業用房

13068

-6.3

房屋竣工麵積(萬平方米)

41338

-11.6

 其中:住宅

29597

-10.5

    辦公樓

1416

-18.6

    商業營業用房

4198

-24.1

土地購置麵積(萬平方米)

15011

-2.9

土地成交價款(億元)

9316

13.8

商品房銷售麵積(萬平方米)

117073

-1.8

 其中:住宅

103614

-1.0

    辦公樓

2190

-16.5

    商業營業用房

5929

-15.3

商品房銷售額(億元)

115647

3.7

 其中:住宅

103497

6.2

    辦公樓

3164

-15.7

    商業營業用房

6403

-17.1

商品房待售麵積(萬平方米)

49581

0.5

 其中:住宅

22416

-0.4

    辦公樓

3765

2.6

    商業營業用房

12969

-1.8

房地產開發企業到位資金(億元)

136376

4.4

 其中:國內貸款

20484

4.0

    利用外資

94

-9.5

    自籌資金

44485

5.9

    定金及預收款

45145

2.9

    個人按揭貸款

21783

9.5

 

2 202019月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

 

地 

投資額
(億元)


同比增長
%


住 宅

住 宅

全國總計

103484

76562

5.6

6.1

  東部地區

55023

39797

6.5

6.3

  中部地區

20670

16221

0.9

2.5

  西部地區

23518

17315

8.1

9.7

  東北地區

4273

3229

4.4

4.5

 

3 202019月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

 

地 區

商品房銷售麵積

商品房銷售額

絕對數
(萬平方米)

同比增長
%

絕對數
(億元)

同比增長
%

全國總計

117073

-1.8

115647

3.7

  東部地區

48075

2.2

64424

8.9

  中部地區

31459

-7.0

22890

-5.7

  西部地區

32687

-1.0

24286

2.1

  東北地區

4852

-8.9

4046

-5.0